Appartement familiale, 4 pièces à vendre à Paris - Réf V1081

Paris 14 ? Rue Daguerre
Dans le coeur très recherché du 14? arrondissement de Paris, sur la célèbre rue Daguerre, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 47,65 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1893.
Cet appartement séduira par son cachet de l'ancien et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre au calme donnant sur cour, offrant un véritable havre de tranquillité en plein Paris, ainsi que d'une cuisine séparée fonctionnelle et d'une petite salle d'eau avec WC.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement premium dans un quartier vivant et convivial. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces de qualité (boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacies), ainsi que des établissements scolaires, dont l'école maternelle Boulard. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à pied, favorisant un cadre de vie agréable au quotidien.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial sécurisé dans un quartier à forte demande.
Prix : 597 000 €
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety pour organiser une visite.

PARIS 14e RUE DE LA GAÎTÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 50 M² À RÉNOVER

Au coeur du quartier recherché de la Gaîté, à quelques pas du métro Edgar Quinet et de la gare Montparnasse, découvrez cet appartement traversant de 50 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1860.

Baigné de lumière grâce à son exposition Est côté séjour, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Actuellement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé, il pourra être repensé selon vos envies. La création d'une seconde chambre est notamment envisageable pour optimiser les espaces.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, tandis que le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière garantissent une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et recherché, réputé pour ses théâtres, ses restaurants, ses commerces de proximité et son excellente desserte en transports. La gare Montparnasse, les lignes de métro 4, 6, 12 et 13 ainsi que de nombreux services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les atouts :
? Adresse recherchée rue de la Gaîté
? Métro Edgar Quinet au pied de l'immeuble
? Gare Montparnasse à proximité immédiate
? Immeuble ancien de caractère avec ascenseur
? Appartement traversant et lumineux
? Fort potentiel de rénovation
? Possibilité d'aménagement en 2 chambres
? Digicode et fibre optique
? Idéal résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial

Une opportunité rare de créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris Rive Gauche.

Prix : 630 000 € FAI

Contactez votre agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety pour organiser une visite.

A 2 minutes à pied du métro, et 1 minutes des commerces, magnifique loft situé dans un immeuble ancien, rénové en 2020, comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte dinatoire, un coin nuit contemporain sur mesure, un coin bureau, une salle de douche avec WC. AU sous - sol une chambre. Le bien donne sur une terrasse en jouissance unique de 33m2, exposée plein sud sans vis-à-vis direct.
Matériaux haut - de - gamme. Calme, lumineux et ensoleillé.
Unique à la vente dans le quartier !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Rue Lacretelle, angle rue de Vaugirard - Paris 15ème
Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de 1924, Bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 71,48 m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, et une salle de douche avec wc. Possibilité de réunir le séjour actuel avec l'une des chambres afin d'avoir un spacieux double séjour.
Bon plan en étoile. Double exposition sur rue et sur cour. Calme. Lumineux. Belle hauteur sous plafond (2m80). Grandes écoles à proximité, commerces, transports : 3 mn à pied du métro Porte de Versailles, et 9 mn à pied du métro Convention.

75015 CONVENTION / VAUGIRARD

Votre agence GUY HOQUET Paris 15 Convention vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 3 pièces et 61m2 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 1962 à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cet appartement exposé Nord/Est (partie séjour), en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit :
Une entrée avec porte blindée desservant un séjour, 2 chambres de 10 et 12m2, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing aménagé.

DPE de qualité, fenêtres double vitrage, chauffage central CPCU, aucun travaux.

Une cave, un parking en sous-sol avec accès aisé, complètent ce bien.

Métro Vaugirard Ligne 12 à 5 minutes.

Appartement à visiter sans tarder !

Guy Hoquet Prestige Paris 16 a le plaisir d'avoir la primeur de vous présenter ce très bel appartement de 60 m², situé au 3ème étage d'une belle copropriété des années 1960, parfaitement entretenue.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un état impeccable, une luminosité exceptionnelle grâce à son plan traversant et une vue dégagée et arborée de chaque côté.

Exposition & atmosphère
- Séjour plein Ouest, baigné de lumière l'après-midi
- Chambres exposées Est, idéales pour des réveils en douceur
- Très calme, sans vis-à-vis proche

Une localisation idéale à proximité immédiate de tous commerces, transports (métro à 5 minutes à pied, tram, 3 bus à proximité de l'immeuble), écoles et le marché du Point du Jour à deux pas de l'immeuble.

Agencement optimisé sans aucune perte de place
- Entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- Deux chambres agréables et bien agencées avec rangements sur mesure
- Salle de bain
- WC séparés

Information complémentaire
- Une cave bétonné
- Local vélos sécurisé dans la copropriété

Prix de vente : 650 000 € FAI
Charges annuelles : 2 400 € (soit 200 €/mois) chauffage + eau chaude inclus
DPE : D

Villa des Ternes: Nous vous proposons à la vente ce bel appartement clair et calme situé dans une allée privative. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Etat impeccable. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
Il se trouve au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1900. Les parties communes viennent d'être rénovées.

D'une surface de 51,41 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Sud, du charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées / son poêle prussien, et d'un calme absolu (sur cour).

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer une 2ème chambre.
Une cave complète le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely flat ideally situated near Avenue Trudaine and Rue des Martyrs, with their shops and vibrant neighbourhood atmosphere.
It is located on the 4th floor (no lift) in a well-maintained block of flats built in 1900. The communal areas have recently been renovated.

With a Carrez area of 51.41 m², the flat benefits from plenty of natural light thanks to its south-facing aspect, the charm of period features such as its parquet flooring and fireplaces/Prussian stove, and absolute peace and quiet (overlooking the courtyard).

It comprises an entrance hall, a living room, a kitchen-diner, a bedroom and a bathroom with toilet. Potential to create a second bedroom.
A cellar completes the property.

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin,
Boulevard Ornano, à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 12 et 4, bus et tram), et dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et tout récemment ravalée et isolée.

Aux 2ème et 3ème étages, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement "comme une maison" de 70 m². Vous profiterez au 2ème étage d'un bel espace de vie avec un double séjour et son balcon, et une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, tandis que l'espace nuit au 3ème étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Ravalement de 2021.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, son parquet d'origine, ses bow-windows, son balcon, sa configuration idéale espace vie / espace nuit.

Coup de coeur !

75015 GEORGE BRASSENS 3 Pièces 2 Chambres 63M²
Dernier étage - Balcon

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION est ravie de vous présenter ce séduisant appartement traversant de 3 pièces principales, idéalement situé dans le quartier George Brassens, au coeur du vivant et recherché 15ème arrondissement de Paris.

Positionné au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu datant de 1972, avec gardien sur place et ascenseur, ce bien de 63m² loi Carrez vous conquerra immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement privilégié du matin jusqu'au soir.
L'appartement se distribue harmonieusement autour d'une entrée avec rangements, d'un généreux double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon de 3m² orienté plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le logement comprend également une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser intelligemment chaque espace disponible.

Son plan particulièrement modulable représente un véritable atout : il offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'envisager aisément la création d'une seconde chambre, rendant ce bien parfaitement adaptable à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais constitue une belle occasion de personnaliser entièrement ce logement à votre image et d'en révéler tout le potentiel inexploité.

Du côté de la copropriété, tout est rassurant : l'étanchéité du toit a été réalisée récemment, et la rénovation des parties communes a été votée en assemblée générale, assurant un immeuble pérenne et un investissement sécurisé sur la durée.
Une cave en sous-sol complète idéalement ce bien.

DPE : D ; Lumineux, traversant, en dernier étage avec balcon Sud ; une opportunité rare à saisir sans tarder !